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申博太阳城代理:新西兰奥克兰市的一所三卧室别墅 一场激烈的房屋拍卖正在上演

时间:2021/4/11 14:21:09   作者:   来源:   阅读:5   评论:0
内容摘要:过去一年多,新冠肺炎疫情令全球经济遭受重创,许多国家经济陷入负增长。然而,全球楼市却异常坚挺,欧美多个国家的房价涨幅更是创下数年来之最。进入2021年,房价上涨的热潮继续在更多国家和地区蔓延。楼市热情居高不下 多国房价再创新高近日,澳大利亚的诺克斯夫妇在听取多方报价后,终于以满意...
过去一年多,新冠肺炎疫情令全球经济遭受重创,许多国家经济陷入负增长。然而,全球楼市却异常坚挺,欧美多个国家的房价涨幅更是创下数年来之最。进入2021年,房价上涨的热潮继续在更多国家和地区蔓延。

楼市热情居高不下 多国房价再创新高

近日,澳大利亚的诺克斯夫妇在听取多方报价后,终于以满意的价格,卖出了位于悉尼近郊的房子。

澳大利亚房屋业主 卡罗尔:我很兴奋,房子的售价上涨了,但同时我也替那些还没买到房的人感到遗憾,因为现在房地产市场已经变得疯狂。

事实上,诺克斯夫妇出售的房源十分抢手,短短时间内,就吸引了众多关注。

澳大利亚房产中介 艾米•杨:我们这里有的房屋上线仅一周,就有36个买家询价。

数据显示,澳大利亚3月份房价环比上涨2.8%,创下近33年以来最快单月上涨纪录;其中悉尼以3.7%的涨幅领跑,房价中位数达111万澳元,约合人民币555万元。而还没来得及下手的买家,只能“望房兴叹”。

澳大利亚购房者 瑞秋•哈夫:我们从130万澳元的房子开始找,房源的价格开始每周成百上千地往上涨,现在我们在看的房子已经要165万澳元。

在新西兰奥克兰市的一所三卧室别墅,一场激烈的房屋拍卖正在上演。

在经历了十几轮竞价后,该房屋最终以77.6万新西兰元,约合人民币357万元成交。

新西兰房产中介:买家很幸运,奥克兰的平均住房价格已经超过100万新西兰元,要买到价格低于80万新西兰元的房子,是很困难的。

销售人员表示,这个房子价格已经较疫情暴发前上涨了近20%。数据显示,2021年2月是近十三年以来,新西兰房地产市场最繁荣的一个月,房屋销量同比上涨了14.6%。此外,该国房价中位数同比上涨22.8%,达78万新西兰元,约合人民币359万元,创下了历史新高。

新西兰房地产协会首席执行官 宾迪•诺威尔:大家原以为疫情之后房价会下跌,但是恰恰相反,房价在上涨,人们想在房价大涨前搭上车,于是出现了恐慌性购房。

不仅是澳大利亚和新西兰,数据显示,全球住宅房地产价格正以近三年来最快的速度上涨。2020年,全球房价平均上涨5.6%,其中,土耳其连续四个季度位居榜首,涨幅高达30.3%;新西兰排名第二,涨幅为18.6%,斯洛伐克排名第三,涨幅为16%,俄罗斯排名第四,涨幅为14%。其中,涨幅超过10%的就有10个国家。

新西兰:疫情引发回国潮 住房需求激增

全球多地的房价涨幅,可谓一浪高过一浪,而房价上涨的原因,各国也是不尽相同。究竟是哪些原因导致房价上涨呢?

在新西兰某售楼处,前来看房的买家络绎不绝,该项目于2021年一月下旬开售,120套住房现在只剩不到20套,这个销售量开发商原本预计要半年以上才能达到。

中东买房者 哈桑•阿布拉班:新西兰的房地产市场没受新冠肺炎疫情很大影响,所有人都在买房,无论是海外买家还是本地居民。

数据显示,大约有一百万新西兰人居住在海外,由于欧美疫情的反复,促使大批侨居海外的新西兰人陆续回国,造成住房需求上涨。除此之外,许多海外买家来新西兰投资买房,加剧了供求矛盾。目前新西兰全国住宅供应的缺口大约在5万套。

中国人民大学重阳金融研究院助理院长 贾晋京:目前全球房地产市场,普遍面临涨价,一个重要的原因就在于,房子的需求量突然变大,俄罗斯的房价上涨,是俄罗斯很多人寻求房地产作为一个安全资产,波兰实际上是很多东欧国家的人,在往波兰跑,带来一些房地产需求的增加。

菲利普•斯克雷皮斯是澳大利亚一家建材公司的创始人,2021年以来,该公司的生意异常火爆。

澳大利亚某建材公司创始人 菲利普•斯克雷皮斯:我越来越无法保证建材的订单,我们不可能再继续坚持三四个月的供应。

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